日前，個(gè)舊市德政小區(qū)居民向記者反映，自7月份以來(lái)，他們就接到云錫物業(yè)管理公司的通知，說(shuō)對(duì)廉租住房房租將于8月份起，由原先僅收取實(shí)用面積改成了收取包括建筑面積在內(nèi)的租金，且房租也要提價(jià)，他們表示不能接受。

　　那么德政小區(qū)廉租房為何會(huì)提價(jià)？居民們的現(xiàn)狀到底如何？事情能否得到有效解決？對(duì)此，記者到德政小區(qū)對(duì)住戶(hù)進(jìn)行了采訪，同時(shí)也到負(fù)責(zé)管理此片區(qū)的個(gè)舊云錫云房物業(yè)管理公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)物管公司）了解相關(guān)情況。

　　居民怨聲道苦水

　　9月4日晚，記者又一次接到電話(huà)，說(shuō)是德政小區(qū)幾百戶(hù)廉租房住戶(hù)情緒激動(dòng)，讓記者去看看。9月5日一大早，記者來(lái)到德政小區(qū)，只見(jiàn)小區(qū)里數(shù)百人分成好幾伙相聚在一起正在紛紛議論著什么。見(jiàn)到記者，分散聚集的各個(gè)人群頓時(shí)涌了上來(lái)。緊接著有大聲叫罵的，有小聲哭泣訴說(shuō)的，有默默流淚不出聲的。

　　“我們本來(lái)就是貧困人群，廉租房本來(lái)就是政府為貧困人群考慮建蓋的，為什么要加價(jià)？”“我為云錫付出了大半輩子，如今年紀(jì)大一身的病疼，老伴是家屬?zèng)]一分收入，年紀(jì)也大了，身體也不好，僅靠我1200元的退休工資除了維持生活，還得買(mǎi)藥吃，日子夠難過(guò)的啦。本來(lái)就是貧困才租住廉租房，可是簽過(guò)的合同又要推翻，叫我們?cè)趺崔k？”“我老伴為云錫公司工作了幾十年才去世的，我每個(gè)月只能靠590元的撫恤費(fèi)生活，身體又不好，如今房子提價(jià)，我怎么辦？”“為什么要推翻已經(jīng)簽訂過(guò)的合同。”

　　采訪中，突然有人大叫起來(lái)：“記者快來(lái)看，她著急得倒下抽搐啦！”圍著的人群閃開(kāi)一條道讓記者過(guò)去。原來(lái)是一位中年婦女倒在地上，正不停地抽搐著。幾分鐘后，她停止了抽搐在別人的幫助下爬了起來(lái)。這位倒地的中年婦女今年44歲，是位癲癇病患者，沒(méi)有工作，靠低保金和靠領(lǐng)取撫恤金的母親在一起生活，是一個(gè)特困家庭。中年婦女的母親已經(jīng)78歲，除了流淚，母女倆都不太善于表達(dá)。

　　就在這時(shí)，幾個(gè)人把一個(gè)拄著雙拐的中年婦女推到了記者身邊：“記者，你一定要記下她家的名字，因?yàn)樗恼煞螂p目失明，且身患尿毒癥靠透析活著，兒子正在上中學(xué)，家里實(shí)在太貧困了，這樣的家庭還要提房租，實(shí)在太不應(yīng)該。”居民們個(gè)個(gè)怨聲訴苦

公司單方推翻合同

　　據(jù)悉，此次房租提幅大，從原來(lái)的只收取使用面積每平米1.13元改變成收取建筑面積，且每平米1.50元，而已經(jīng)交過(guò)的租房屋保證金1000元也提高了2500元。由于這兒的住戶(hù)本就貧困，因此不能接受。他們說(shuō)，到了8月份，有住戶(hù)去交租金時(shí)，所收房租確實(shí)已經(jīng)提高。

　　“一位姓馬的老師傅介紹，他交給記者自己家7、8兩個(gè)月的發(fā)票，上面清楚地寫(xiě)著他們家每月廉租住房房租為39.55元，他告訴記者，自從2008年他們家住進(jìn)廉租住房，并與云錫集團(tuán)公司簽訂了廉租房租賃合同后，幾年來(lái)每個(gè)月他家的租金都是這個(gè)數(shù)目。說(shuō)著，馬師傅把他家與云錫集團(tuán)公司簽訂了的廉租房租賃合同復(fù)印件交給了記者，并說(shuō)到了今年8月份自家的租金已經(jīng)變成了75元，這讓他不能接受。

　　馬師傅覺(jué)得物管這樣做既單方推翻了合同，又給他們?cè)黾恿私?jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，讓他們本就不寬裕的生活更困難了。他還說(shuō)，他們已經(jīng)找過(guò)物管公司，找過(guò)公司工會(huì)，找過(guò)公司信訪部門(mén)，但問(wèn)題一直沒(méi)有得到解決。”　

　　一位70多歲的大媽拿出一本練習(xí)簿來(lái)展示給記者看。只見(jiàn)本子上密密匝匝地寫(xiě)滿(mǎn)了10多頁(yè)住戶(hù)簽名，不少名字上還蓋有紅手印，她說(shuō)，大家都是實(shí)名簽名，有不知道此情的人說(shuō)，“要簽名怎么不告訴我們一下，我們也要簽。”他們準(zhǔn)備聯(lián)合簽名向政府反映公司單方面推翻合同漲價(jià)這一不合理現(xiàn)象。

　　提價(jià)依文件規(guī)定執(zhí)行

　　離開(kāi)德政小區(qū)后，記者來(lái)到了個(gè)舊云錫云房物業(yè)管理公司進(jìn)行采訪。采訪中了解到，此次提價(jià)并非物業(yè)公司擅自作出的決定，而是根據(jù)云錫[2011]16號(hào)文件關(guān)于印發(fā)《云南錫業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司保障性租賃住房管理試行辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》）執(zhí)行的。記者在該公司也看到了這份文件。

　　在該公司采訪時(shí)了解到，云南錫業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司保障性租賃住房管理試行辦法是根據(jù)《云南省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加快保障性安居工程建設(shè)的實(shí)施意見(jiàn)》、《云南省人民政府關(guān)于大力推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)的意見(jiàn)》及相關(guān)文件精神，結(jié)合云錫集團(tuán)公司實(shí)際制定的。物業(yè)公司的幾位領(lǐng)導(dǎo)還介紹，該《辦法》是經(jīng)過(guò)云錫公司各二級(jí)廠礦、各物業(yè)公司等具體部門(mén)開(kāi)會(huì)研究制定的，至于有沒(méi)有召開(kāi)過(guò)有業(yè)主參與的聽(tīng)證會(huì)他們不得而知。

　　物管公司表示妥善解決

　　采訪中了解到，和全國(guó)許多地方的廉租住房存在的問(wèn)題一樣，云錫集團(tuán)公司在德政小區(qū)建蓋的廉租住房的幾年來(lái)，正如每一個(gè)貧困家庭都不可能是一成不變一樣，部分享受廉租住房家庭的生活狀況也有了改變，換言之，有的家庭由于后來(lái)的條件有了改變已經(jīng)不屬于享受廉租住房之列，因此也就出現(xiàn)了有的由兒女居住，有出租給外人居住等情況。作為動(dòng)態(tài)管理的廉租住房，如果只要遷入更成了永遠(yuǎn)的不動(dòng)產(chǎn)，就是家庭有了多么大的變化，仍然可以永久性地享有下去，那么將背離其初衷，也會(huì)造成不好的影響，使真正需要居住的人卻不能享受到，因此制定相關(guān)規(guī)定，適當(dāng)?shù)靥岣咦饨鹨彩潜匾摹?/p>

　　采訪中，物業(yè)公司的幾位主要領(lǐng)導(dǎo)還介紹，在執(zhí)行過(guò)程中，物業(yè)公司既不違反《辦法》規(guī)定，又本著從人性化角度，從維穩(wěn)出發(fā)，對(duì)居住在德政小區(qū)廉租房?jī)?nèi)只要是云錫集團(tuán)公司在冊(cè)或退休人員、工病亡遺屬（指配偶）放松到一個(gè)戶(hù)口薄上只要有一個(gè)人享有低保，且是個(gè)舊市當(dāng)?shù)卣l(fā)放的低保，均按照以前簽訂的合同：每平米1.13元收取。至于租房保證金交納過(guò)1000元的老租住戶(hù)并未重新收取過(guò)保證金，只是對(duì)于新房和變更新住戶(hù)者按照《辦法》中的規(guī)定交納2500元。至于有部分特別困難的住戶(hù)，公司已經(jīng)成立調(diào)查小組，將盡快進(jìn)入德政小區(qū)，深入到每家每戶(hù)進(jìn)行深入調(diào)查了解之后，再根據(jù)具體情況給予力所能及的人性化幫助。