住建部、民政部、財政部聯(lián)合發(fā)布通知，要求加強廉租房監(jiān)管，對于違規(guī)租借、長期空置的廉租房將予以收回。專家分析稱，中央連續(xù)出臺文件加強保障性住房監(jiān)管，對解決低收入家庭住房困難有積極意義。

政策

再購房需退出廉租房

《通知》要求，享受廉租房實物配租和租賃補貼的家庭，再購房必須退租。對騙取廉租房、惡意欠租、無正當(dāng)理由長期閑置，違規(guī)轉(zhuǎn)租、出借、調(diào)換和轉(zhuǎn)讓廉租房等行為，將收回廉租房，并取消該家庭再次申請廉租房的資格。

針對部分城市保障房交通、配套不足，導(dǎo)致租借、轉(zhuǎn)讓、空置情況較多的情況，《通知》首次提出：新建廉租房要盡可能安排在交通便利、公共設(shè)施較齊全的區(qū)域，同步做好市政配套設(shè)施建設(shè)，方便低收入家庭生活、就業(yè)、就醫(yī)和子女入學(xué)。

此外，《通知》還提出：優(yōu)化廉租房戶型設(shè)計，加大建筑節(jié)能技術(shù)的推廣應(yīng)用，力求在較小的戶型內(nèi)滿足基本居住需要。

解讀

加大供給、強化監(jiān)管

中指院華中分院高級分析師李國政表示，近期中央先后出臺的加強經(jīng)適房、廉租房、以及商品房預(yù)售監(jiān)管措施，雖然新內(nèi)容不多，但均與擴大供給、緩解住房供需矛盾相關(guān)。“打擊炒房只是新政的一環(huán)，而加大供給、強化監(jiān)管，則從另一方面促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展。”